Az érintett, miután évekig hiába kérte a segítséget, kockázatos döntést hozott, és saját kezűleg, házi módszerekkel döntött a sövény eltávolítása mellett. A szomszédok közötti feszültségek olyan kérdések miatt, mint afák ágainak magassága vagy a kilátás elvesztése, gyakoriak a lakótelepeken. Ezek a nézeteltérések mind a mindennapi együttélésre, mind az ingatlanok értékére hatással lehetnek, és néha a legváratlanabb megoldásokkal végződnek. Mint például egy franciaországi Saint-Tropez közelében élő lakóház szomszédjának esete, aki miután látta, hogy a szomszéd telken lévő, régóta gondozatlan sövény eltakarja a kilátást a tengerre, a legváratlanabb megoldás mellett döntött.
Az 50 éves férfi évek óta figyelte,hogy a szomszéd babérbokorja ellenőrizetlenül növekszik, és teljesen eltakarja a kilátást a tengerre a teraszáról. A szóban forgó ingatlan tulajdonosai alig jártak oda, inkább turistáknak adták ki, ezért a kert gondozása nem tartozott a prioritásaik közé. „A helyzet évről évre romlott; a magasban lévő teraszomról már semmit sem láttam” – magyarázta a férfi a francia Figaro Inmobilier című lapnak.
Eleinte többször is megkérte szomszédját, hogy vágja vissza az ágakat, de mivel nem kapott választ, a városházához fordult. A helyi önkormányzat sem tudott megoldást találni a problémájára, azzal az indokkal, hogy nincs joghatósága ilyen magánjellegű vitákban közbeavatkozni.
Kockázatos döntés, hogy újra láthassa a tengert
Miután meggyőződött arról, hogy senki sem fog segíteni neki visszanyerni a kilátását, úgy döntött, hogy drasztikus lépésre szánja magát, ésmaga fogja elvégezni a karbantartást, azaz rendszeresen levágja a telkére benőtt ágakat, hogy részben visszanyerje a kilátást. Azonban egy közlekedési baleset, amelyet 2022-ben szenvedett, meggyengítette a lábát, és megakadályozta, hogy folytassa ezeket a munkákat.
Frusztrálva, hogy ismét elvesztette áhított kilátását, újra felvette a kapcsolatot szomszédjával, aki azonban ismét figyelmen kívül hagyta, és ekkor fordult egy váratlan házi gyógymódhoz, amely véget vetett problémáinak.
Úgy döntött, hogy egy kertészek által a nem kívánt növények szárítására alkalmazott módszert alkalmaz, amelynek lényege, hogy lyukakat fúrnak a sövény gyökereibe és ágába, majd durva só, víz és fokhagyma keverékét öntik bele. „Ez volt az egyetlen módja annak, hogy veszélybe sodorni magam nélkül újra láthassam a tengert” – magyarázta.
A stratégia bevált, a sövény elszáradt és nem nőtt tovább, így visszanyerte az elvesztett panorámás kilátást.
A szomszéd fa ágainak levágásának jogi következményei
A mai napig az alsó lakás tulajdonosai nem tettek panaszt és nem követeltek magyarázatot a sövény állapotára. Ez a cselekmény azonban Franciaországban következményekkel járhat, ahogyan Marc Alexandre, polgári joggal foglalkozó ügyvéd a médiában kifejti: „ha a tulajdonos bizonyítani tudja, hogy a kárt szándékosan okozták, polgári úton kártérítést követelhet, sőt feljelentést is tehet, még akkor is, ha a gazdasági kár csekély”.
Spanyolországban ez szintén problémákat jelentene, mivel a CC 592. cikke szerint, ha a szomszéd fái és növényei zavart okoznak, két lehetőség van:
- Ha az ágak zavarnak: a behatolt telek tulajdonosa jogosult kérni a fák metszését.
- Ha a gyökerek zavarnak: a telek tulajdonosa saját maga vághatja le azokat, amelyek a telkére nyúlnak.
Ez azt jelenti, hogy az egyetlen lehetőség az, hogy megkérik a fa tulajdonosát, hogy vágja ki, és ha valaki saját kezűleg cselekszik, ahogy ez a férfi tette, az a Büntető Törvénykönyv szerint peres eljárás alapjául szolgálhat, mivel ez jogellenes cselekmény, engedély nélkül, és ez büntetendő.
